沙特将征收闲置土地税 鼓励住房建设解决短缺问题
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中国网5月11日讯 据卡塔尔媒体5月9日报道，沙特住房部近日公布闲置土地税征收细则。沙特对闲置的住房建设用地征税，旨在鼓励住房建设，解决国内居民住房短缺问题。
住房部从昨天（周一）在Twitter网站上发布消息称：城市范围内的所有闲置土地都将专门用于住宅用途或是商业住宅用途。
按照细则中的内容：每年政府将征收闲置土地总价值的2.5%的土地税，这个比例不论对于多人拥有的私有土地和有法人代表的非政府土地都是一样的。
住房部还解释说：一旦出现任何违反该细则的情况，都会实施现金罚款的惩罚规则，但是现金处罚的金额不会超过征收闲置土地的税金范围。
住房部介绍，此次出台征收土地税的目的是：增加住房供给，以实现供应和需求的平衡，并提供价格合理的住宅区；以及维护房地产业的公平竞争，反对垄断行为，保护未开发土地的供应。”据预计，新的土地税制度将于今年6月开始实施。
沙特议会于2015年11月通过了每年征收闲置土地总价值的2.5％的土地税制度。一些分析师估计，在沙特一些主要城市，如利雅得、吉达和达曼地区的建筑面积和空闲土地面积大都维持在40%—50%之间。
值得一提的是，在沙特大多数的闲置土地都归属于企业家、公司和部分富豪，他们大多只是单纯持有这些土地，并不对其进行大规模开发。这种行为的出发点可能只是期望日后这些土地价格不断升高，或是由于担心过于复杂的官僚主义可能会加大对这些闲置土地进行基础建设、开发时的难度。（蒋爽）
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